1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
相模原市南区
54.2万円/㎡
前年比-2.4%
ローヤルシティ小田急相模原
神奈川県相模原市南区相模台二丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩4分
2003年築 / 15階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
4,227万円
64.5万円/㎡
2,406
3,620
4,834
6,048
AI査定結果
推定相場価格
4,227万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜4,834万円
55.2万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月27日
ローヤルシティ小田急相模原
3,999万円（61.0万円/㎡）/ 15階 / 65.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 3,999万円 | 61.0万円 | 15階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 3,999万円 | 61.0万円 | 15階 | 65.55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 4,290万円 | 65.4万円 | 15階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,290万円 | 65.4万円 | 15階 | 65.55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/17 | 3,080万円 | 50.2万円 | 15階 | 61.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,280万円 | 50.0万円 | 15階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,080万円 | 47.0万円 | 15階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,598万円 | 54.9万円 | 11階 | 65.55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,598万円 | 54.9万円 | 11階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,280万円 | 53.5万円 | 15階 | 61.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 48.6万円 | 15階 | 61.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,980万円 | 45.5万円 | 15階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,680万円 | 52.5万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,680万円 | 52.5万円 | 6階 | 70.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 48.3万円 | 10階 | 78.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 3,680万円 | 52.5万円 | 6階 | 70.15㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/09 | 2,880万円 | 43.9万円 | 14階 | 65.55㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は57.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ローヤルシティ小田急相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,999万円 | 61.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/25 | 小田急コアロード相模大野文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅13分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/23 | ダイアパレス小田急相模原 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅15分 | 3,230万円 | 47.7万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/22 | 小田急コアロード町田花水木通り 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅6分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/18 | エクセレント相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅9分 | 3,380万円 | 57.9万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | アデニウム町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅10分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズステーションプラザ町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅1分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/01 | パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅4分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズシティ小田急相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,180万円 | 46.2万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/21 | グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅2分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ローヤルシティ相模大野 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅2分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/19 | プレステージ相模大野 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅4分 | 3,580万円 | 59.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロアーブル・ガーデン町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅4分 | 4,480万円 | 69.3万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/11 | エム・ブランド相模大野 相模原市南区相模大野八丁目 | 相模大野駅3分 | 5,400万円 | 71.2万円 | 75.89㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/05 | アドバンスDC町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅5分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅4分 | 4,580万円 | 68.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/13 | プラウド相模大野マークス 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅3分 | 5,180万円 | 68.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK+S+WIC | 5階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | スガヴァンティエム相模大野 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅3分 | 4,390万円 | 55.8万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ウッドコート小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,999万円 | 54.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ミオカステーロ小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅3分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.32㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/16 | クレアコート東林間 相模原市南区相南一丁目 | 東林間駅8分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズプラザ小田急相模原 相模原市南区相南一丁目 | 小田急相模原駅5分 | 4,198万円 | 52.4万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/12 | レクセルマンション東林間 相模原市南区相南一丁目 | 東林間駅8分 | 3,880万円 | 51.0万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2023/09/17 | エンゼル相模大野マナーハウス 相模原市南区上鶴間本町六丁目 | 相模大野駅16分 | 3,650万円 | 47.2万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、相模原市南区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は相模原市南区の平均と比較して12.5%割高です。
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2000年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
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1996年築 / 7階建 / 34戸 / RC造